slika

Comstock

U dobi od 11 godina, svečano sam se zakleo da ću, kad odrastem, biti bogata. Moj plan je bio jednostavan: oženi dobro.

Blagoslivljam dan kad sam oženio svog supruga, čovjeka koji je je bogatog karaktera i nepregledne ljubavi. Pretpostavio sam da će njegov novac slijediti. Čekajući da se bogatstvo spusti na mene, napravio sam gotovo tragičnu pogrešku potrošnje kao da sam već bogati. To nas je dovelo u toliko financijske poteškoće da je trebalo 13 godina da popravimo.

Iskustvo mi je učilo vrlo važno načelo: koliko potrošite mnogo više od toga koliko ste zaradili. To je novac koji ne potrošite, što vam daje slobodu izgradnje bogatstva i življenja života kojeg volite.

Pitao sam vrhunske financijske stručnjake za svoje najbolje isprobane i prave pravila za izgradnju bogatstva. Bez obzira na to gdje se nalazite na financijskom putovanju, započnite odmah slijediti ove savjete kako biste mogli zadržati više od onoga što zaradite. To je način da se bogate!

Pravilo # 1: živjeti pametnije

Što je previše, previše je
“Živjeti ispod vaših sredstava je tajna prosperiteta”, kaže Michelle Singletary, nacionalno sindicirana kolumnistica osobnih financija za Washington Post. “U ovoj zemlji smo definirali bogatima kao da imaju puno materijalnih stvari. Pogledajte što imate i reći s povjerenjem:” Imam dovoljno “. Ne morate posuditi više novca da biste dobili više stvari, jer sve to znači da ćete morati raditi više da biste platili za to. ”

Prestani se trgovati
Želite li spasiti stotine tisuća dolara? pita Jonathan Pond, autorica Možeš ti to! Boomerov vodič za veliku mirovinu. “Više od 40 godina vlasništva nad automobilom, netko tko se obrati automobilu svakih 10 godina imat će gotovo 500.000 dolara više u mačiću nego netko tko se obrati svome automobilu svake tri godine”, kaže.

Unesite svoje ciljeve kao prioritet
“Na primjer, ako želite da vaša djeca idu na koledž bez duga u dugu (kao i ja), onda bi štednju za koledž prioritet”, kaže Singletary. “Vaša djeca dobivaju video igre, trendy odjeću, Xboxes ili bilo što drugo tek nakon što štedite po stopi koja osigurava da neće morati posuditi za pohađanje škole”.

Pravilo # 2: Napravite svoj novac rastu

Vrijeme je novac, pa počnite štedjeti sada
Čak i male količine novca redovito uložene u porezno zaštićeni račun za mirovinu pomoću diverzificiranog dioničkog fonda s reinvestiranim dividendama mogu dugoročno stvoriti veliko bogatstvo, kaže Terry Savage, autor The Savage Number: Koliko novca trebaš otići u mirovinu? “Samo dvije tisuće dolara godišnje uloženo svake godine u fond koji prati indeks dionica S & P 500 mogao bi porasti na gotovo pola milijuna u 30 godina, ili više od tri milijuna dolara u 50 godina.” To pretpostavlja da tržište dionica obavlja na istoj razini koja ima za posljednjih 50 godina (oko 10,4 posto godišnje). Nikada nije prekasno za početak rada. Uostalom, žene će vjerojatno živjeti dobro u svoje 90-te!

Najprije platite
Investirajte novac automatski uzimajući iz vašeg paycheck ili bankovni račun na redovnoj osnovi, kaže Jane Bryant Quinn, NewsweekOsobna financija kolumnistica i autorica Pametne i jednostavne financijske strategije za zauzet ljude.

“Dvadeset godina od sada ćete biti zaprepašteni koliko ste bogati”, kaže ona. Također, prijavite se za plan poslodavca za mirovinu ili otvorite IRA. Povećajte svoj automatski depozit svaki put kada dobijete povišicu. “U 20-ima, spremite barem 10 posto svoje plaće. U svojim tridesetima, uštedite 15 posto, održavajte tu razinu
u vašim 40-ima i 50-ima. ”

Pravilo # 3: Zaštitite glavnu imovinu

Kupite kuću i živite u njemu
“Ne možete dobiti bogatu iznajmljivanje, to je nemoguće”, kaže David Bach, autor Automatski milijunaš. Tijekom vremena, unatoč usponima i padovima stambenog tržišta, posjedovanje vašeg doma je jedan od najboljih financijskih poteza koje možete napraviti. Vlasnici kuće u Americi su 34 puta bogatiji od iznajmljivača. Također, ne prodaj svoj prvi dom kupiti veći. “Posudite svoj prvi dom i kupite drugi kuću jednake vrijednosti. Investirajte što je više od najamnina, a na kraju ćete se moći povući s tog prihoda od najma”.

Ostavite vlastiti kapital samo
“Nemoj se posuditi protiv”, kaže Quinn. “Pusti ga graditi, tako da ćete vlasnik kuće besplatno i jasno do trenutka kad odete u mirovinu.” Taj kapital je potencijalni veliki novac koji možete koristiti.

Pravilo # 4: Izbjegavajte otrovni dug

Ispunite račun (e) svoje kreditne kartice u cijelosti svaki mjesec
Nema iznimaka! “Lako je pustiti mjesec dana slajd plaćanjem samo minimalni, ali ući u tu naviku i svoj kreditne kartice dug može brzo cvatu”, kaže Liz Pulliam Weston, osobne financije kolumnist za MSN i autor Jednostavan novac: kako pojednostaviti svoje financije i dobiti ono što želite iz života. “Dug kreditne kartice je najviše otrovni dug koji postoji, od vas će završiti plaćati bogatstvo u interesu troškova. Plaćanje kasno ili over-limit naknade samo baca više dobar novac daleko.

Imaju najveću moguću kreditnu ocjenu
“Vaša kreditna kartica FICO određuje tko će vas zaposliti i koliko ćete platiti kamate na hipoteke i auto kredite”, kaže Suze Orman, autor Žene i novac i Spremi plan (Saveyourself.com). “FICO bodovi kreću se od 300 do 850, a ako je vaš rezultat najmanje 760, moći ćete dobiti najbolje zajmove.”

Pravilo # 5: Budite pacijenti!

Potrebno je vrijeme da se obogate
Unatoč svim infomercials koji vam reći tajne brzo bogatstvo nekretnina, zlatnika ili farmi lame, istina je da nema tajne formule, kaže Ribnjak. “Vi već znate da je ključ potrošiti manje nego što zaraditi i ulagati tih štednje mudro”, kaže on. “Ako to učinite, gotovo je sigurno da ćete tijekom godina gomilati puno novca, bez obzira na to kada započnete. Osim toga, spavati ćete dobro znajući da imate jastuk kako biste zadovoljili sve financijske probleme koji se javljaju.”

Bit ćete u redu
Nezavisna sveučilišna i vladina studija pokazala su da je među 77 milijuna baby boomera (rođenih između 1946. i 1964.) 80 posto na putu za postizanje financijski stabilnog odlaska u mirovinu, a samo 2 posto boomeri će se povući u siromaštvo. Ako slijedite pravila i napravite mali napredak svaki dan, bit ćete u mnogo boljem financijskom obliku nego što ste smatrali mogućim.