Βαρβάρα Corcoran

Getty

Εάν ενδιαφέρεστε είτε για την αγορά ή πώληση ενός σπιτιού, θα πρέπει να γνωρίζετε το όνομα Barbara Corcoran, που νομίζω ότι είναι σχεδόν σίγουρα ο πιο έξυπνος εμπειρογνώμονας κατοικιών σε ακίνητα στη χώρα. Για πολλά χρόνια είχε τη δική της εταιρεία στη Νέα Υόρκη, γνωστό ξεκίνησε με ένα δάνειο 1.000 δολ. Από ένα τότε φίλο. Από τότε έχει πουλήσει και επανεπικύρωσε τον εαυτό της ως προσωπικότητα των μέσων μαζικής ενημέρωσης – είναι τακτική για το Σήμερα Εμφάνιση, και είχα την τιμή να την ρωτήσω για το σημερινό τμήμα του Radio WD.

Για να κοπεί στην κυνηγητό: Ναι, τώρα είναι μια μεγάλη στιγμή για να αγοράσει, λέει. Θα έχετε πολλά αποθέματα από τα οποία μπορείτε να επιλέξετε, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων είναι χαμηλά και, αν είστε αγοραστής για πρώτη φορά, υπάρχει αυτό το ωραίο μικρό κίνητρο. Μην ανησυχείτε για την προσπάθεια να χρονοτριβεί το κατώτατο σημείο της αγοράς, είτε. Είναι επαγγελματίας, μας θυμίζει, ακόμα και δεν μπορεί να το κάνει αυτό.

Ποια λάθη κάνουν οι άνθρωποι όταν ψάχνουν για ένα νέο σπίτι; Θα ερωτευτούν ένα σπίτι, είπε, αλλά δεν θα εξετάσει πράγματα όπως οι φόροι, η σχολική συνοικία, οι υπηρεσίες πόλης και ούτω καθεξής. Ή θα ελαχιστοποιήσουν το χρηματικό ποσό και την επιδείνωση που απαιτούνται για να κάνουν αυτό το σπίτι στο σπίτι τους. “Ω, εμείς απλά θα σπάσουμε το τείχος”, λένε-στο οποίο απαντά η Barbara, δεν είναι πάντα τόσο εύκολο.

Για όσους βρίσκονται στην άλλη άκρη της αγοράς, προσπαθώντας να πουλήσουν ένα σπίτι, η Barbara συστήνει να πετάξετε (ή τουλάχιστον να αποθηκεύσετε) τα πλεονάζοντα αγαθά προτού ανοίξετε την πόρτα στους πιθανούς αγοραστές. Απαλλαγείτε από τα μισά σας πράγματα, μου είπε? οι αγοραστές σπίτι πρέπει να είναι σε θέση να δουν τον εαυτό τους στο σπίτι σας, και δεν μπορούν αν τα πράγματα σας είναι όλα πέρα ​​από τη θέση. (Με τη σύμπτωση, όταν μίλησα με τη Μπάρμπαρα, ένας φίλος μόλις επέστρεψε από ένα κύκλο κυνηγιού στο σπίτι που ήταν τρομαγμένο από το πόσα σκουπίδια είχαν στα σπίτια τους. t θεωρούν κάποιο από αυτά.)

Ίσως ακόμη και να σκεφτείτε το σπίτι σας. Η Μπάρμπαρα είναι ένας μεγάλος οπαδός της διαδικασίας και, με τον συνηθισμένο άμεσο τρόπο της, υπόσχεται ότι θα πάρετε την αμοιβή πίσω. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι καλές ομιλητές γνωρίζουν ποια χρώματα και είδη των επίπλων ανταποκρίνονται, λέει.

Κατά τη διάρκεια της ραδιοφωνικής συνέντευξής μας, η Μπαρμπάρα και εγώ μιλήσαμε και για τη νεώτερη συναυλία της, ως ένας από τους συμμετέχοντες στο νέο Fox Δεξαμενή καρχαρία πρόγραμμα, το οποίο τώρα εκπέμπει τις Κυριακές στις 9 π.μ. EDT. Εδώ είναι η βασική ιδέα: Πιθανοί επιχειρηματίες με ιδέες αλλά όχι χρήματα παρουσιάζουν τις ιδέες τους στην ομάδα, η οποία περιλαμβάνει τη Barbara. τα μέλη του πάνελ αποφασίζουν εάν θα επενδύσουν ή όχι.

“Είναι αυτά τα δικά σας πραγματικά χρήματα που βάζετε;” Ρώτησα. «Ω, ναι», ήρθε η απάντηση. Είναι σαφώς μια πιο γενναία (και πολύ πιο πλούσια) γυναίκα από μένα.

Για περισσότερες συμβουλές της Barbara, μπορείτε να πάτε στην ιστοσελίδα της, barbaracorcoran.com, και να εγγραφείτε για το τακτικό ενημερωτικό δελτίο της.